深度聚焦！甘肃能源获国资委重组方案批复 股价领涨电力板块

甘肃能源获国资委重组方案批复 股价领涨电力板块

北京 - 6月13日，甘肃省国资委正式批复了甘肃能源（股票代码：000791）的重大资产重组方案。该方案的获批，为甘肃能源的未来发展注入了强劲动力，也提振了电力板块的整体行情。

重组方案亮点突出，利好公司长远发展

此次重组方案的核心内容是，甘肃省电力投资集团有限责任公司（以下简称“甘肃电力集团”）将以现金方式收购甘肃能源所持有的陇源电力（003916）全部股权。交易完成后，甘肃电力集团将成为陇源电力的控股股东，甘肃能源将持有甘肃电力集团100%的股权。

该重组方案具有以下亮点：

• **有利于优化甘肃省电力资源配置，提升行业竞争力。**甘肃电力集团是甘肃省最大的电力企业，陇源电力是甘肃省重要的电力上市公司。此次重组将整合双方资源，形成强强联合，有利于提升甘肃省电力行业的整体竞争力。
• **有利于推动甘肃能源转型升级，实现高质量发展。**甘肃电力集团在清洁能源领域具有较强的优势，此次重组将有利于甘肃能源加快清洁能源业务发展，实现转型升级。
• **有利于增强甘肃能源的资本实力，提升公司盈利能力。**甘肃电力集团的资产规模和盈利能力明显强于甘肃能源，此次重组将有利于增强甘肃能源的资本实力，提升公司盈利能力。

重组获批利好电力板块，甘肃能源股价涨停

甘肃能源重大资产重组方案获批的消息，利好整个电力板块。6月13日，A股电力板块整体涨幅达2.3%，其中甘肃能源股价涨停，收报7.15元/股，涨幅达4.67%。

市场人士预计，甘肃能源在重组完成后将迎来新的发展机遇，公司股价有望继续上行。

以下是一些分析人士对甘肃能源未来发展的看法：

• 某券商分析师表示，甘肃能源此次重组是强强联合，有利于公司做大做强，提升核心竞争力。看好公司未来发展前景，建议投资者关注。
• 另一位分析师则认为，甘肃能源重组后将受益于甘肃电力集团的资源优势和管理经验，有望在清洁能源领域取得更大突破。建议投资者重点关注公司清洁能源业务的发展。

总而言之，甘肃能源重大资产重组方案的获批，是公司发展史上的重要里程碑，有利于公司实现高质量发展，也为投资者带来了新的投资机会。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。